Déclaration préalable n° 0291032400313 à Landerneau pour 251 m² de logement, 10 place de l'Eglise St Houar
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 26 décembre 2024
Dossier DP n° 0291032400313
Demandeur
FC CULTUR'TOITS
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0291032400313, accordée le 26 décembre 2024 à Landerneau (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé 10 place de l'Eglise St Houar. FC CULTUR'TOITS porte le projet.
Cette déclaration préalable prévoyait la création de 6 logements individuels. L'opération comporte une transformation de logements existants avec extension. 5 des 6 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 113 m², le programme représente 27 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 224 m² issus de transformation.
Le dossier de cette déclaration préalable enregistre l'achèvement des travaux au 26/06/2026.
Cette déclaration préalable vise la parcelle AH 381. Sur la même voie, place de l'Eglise St Houar, la base recense un autre dossier depuis 2023. Au total, le catalogue compte 700 permis de construire et déclarations préalables à Landerneau, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/06/2026.
Autorisation
26 décembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
26/06/2026
Délai total
1 an 6 mois
Localisation du projet à Landerneau
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Landerneau Code postal 29800 Identifiant INSEE 29103
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 113 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 27 m² de construction neuve et 224 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 224 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 224 m² à 251 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 224 m² | 27 m² | 224 m² | 0 m² | 224 m² | 27 m² | 251 m² |
| Total | 224 m² | 27 m² | 224 m² | 0 m² | 224 m² | 27 m² | 251 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 6 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T2 sont majoritaires : 5 logements sur 6.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements individuels | 6 |
| Individuels groupés | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 1 | - | - | - | 6 |
| - | 83,3 % | 16,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FC CULTUR'TOITS, une société civile immobilière (SCI) basée à Logonna-Daoulas. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
FC CULTUR'TOITS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 937706117
- SIRET
- 93770611700010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2024
- Localisation
- LOGONNA-DAOULAS (29460)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291032400313 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 29103 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 26 décembre 2024 |
| Date de dépôt | 26/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, place de l'Eglise St Houar à Landerneau (29800)
L’autre dossier recensé place de l'Eglise St Houar depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.