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Permis de construire à Vaires-sur-Marne

Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Sont rassemblés ici les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Vaires-sur-Marne (77360), en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à partir de Sitadel, la base des autorisations d'urbanisme tenue par le SDES.

Cette page recense 140 autorisations enregistrées entre le 4 février 2013 et le 28 juillet 2026. Pour chaque dossier : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Total autorisations

140

Première date

4 février 2013

Dernière date

28 juillet 2026

Surface créée (brute)

114 347 m²

Nbre logements

868

Ces 140 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page est consacrée aux permis de construire délivrés à Vaires-sur-Marne : elle ne traite que des projets autorisés dans la commune, à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Vaires-sur-Marne

16 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2021

16 autorisations en 2021.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Vaires-sur-Marne en 2021
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
13 Av Jean Jaures, Vaires-sur-Marne (77360) PC Mixte AV151 Msk SCI 385 m² 593 m² 2021/11/17
Adresse Non Renseignée, Vaires-sur-Marne (77360) PC Locaux — Parc D'activite Vaires-Sur-Marne 2 SCI — 14 405 m² 2021/08/30
67 Rue Alphonse Manceau, Vaires-sur-Marne (77360) DP Logement AT287 — 492 m² 200 m² 2021/08/26
41 Avenue Jean Jaures, Vaires-sur-Marne (77360) DP Locaux AV334 Le Streech SCI 435 m² 30 m² 2021/08/10
10 Avenue Victor Thiebaut, Vaires-sur-Marne (77360) PC Logement AP61, AP62 — 495 m² 150 m² 2021/07/26
11 Rue De Montfermeil, Vaires-sur-Marne (77360) DP Logement AP477 — 582 m² 22 m² 2021/07/22
26 Rue Francois Coppee, Vaires-sur-Marne (77360) PC Logement AW231 — 474 m² 104 m² 2021/07/22
Route De Torcy, Vaires-sur-Marne (77360) PC Mixte AH38, AH46 — 24 858 m² 2 086 m² 2021/06/11
17-21 Rue De Chelles, Vaires-sur-Marne (77360) PC Logement AW63, AW66 SNC Kaufman & Broad Promotion 5 Société 1 820 m² 2 804 m² 2021/05/28
5 Rue Alphonse Manceau, Vaires-sur-Marne (77360) PC Logement AV166 Sccv Le Jardin Manceau SCI 761 m² 983 m² 2021/05/21
44 Rue Henri Menier, Vaires-sur-Marne (77360) DP Logement AN329 Association La Voix Du Devenir Association 443 m² 170 m² 2021/05/12
1 B Rue De La Plaine, Vaires-sur-Marne (77360) PC Logement AS323 Sofradom Société 731 m² 751 m² 2021/05/10
87 Rue Paul Algis, Vaires-sur-Marne (77360) DP Logement AV64 — 362 m² 60 m² 2021/03/15
56/5B Rue Waldeck Rousseau/Rue L, Vaires-sur-Marne (77360) PC Logement AN309 — 612 m² 125 m² 2021/02/18
Rue De La Petite Vitesse, Vaires-sur-Marne (77360) PC Locaux AO56 SNCF Voyageurs Société 3 047 m² 44 m² 2021/02/17
38 Rue Paul Algis, Vaires-sur-Marne (77360) PC Logement AR68 — 537 m² 98 m² 2021/02/11

1 à 16 sur 16 autorisations

Les permis de construire à Vaires-sur-Marne

À Vaires-sur-Marne, la liste réunit les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes.

Rythme des permis de construire à Vaires-sur-Marne

Sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, Vaires-sur-Marne enregistre en moyenne 9,9 dossiers PC/DP par an, soit 0,7 pour 1 000 habitants (13 518 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 868 logements, soit environ 64 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et l’ensemble de ses autorisations d’urbanisme figurent sur la page commune de Vaires-sur-Marne.

Ce qui distingue les permis de construire à Vaires-sur-Marne

Rapporté à sa population, Vaires-sur-Marne compte 10 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, un niveau environ quatre fois moins élevé que la médiane des communes de la Seine-et-Marne (37). 13 % des logements autorisés à Vaires-sur-Marne comptent quatre pièces ou plus, contre 63 % en médiane dans les communes du département. Le projet le plus important, 53 rue de Torcy (2017), crée 14 591 m² de surface de plancher et 240 logements, porté par Synd Copr Du 79 Rue Lemercier 75017 Pari. Vient ensuite 5 rue de Champfleuri (14 492 m², 2022).

Statistiques des permis de construire à Vaires-sur-Marne

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Vaires-sur-Marne de 2013 à 2026 (14 années) : 140 autorisations au total. C'est en 2021 que l'activité a été la plus forte, avec 16 autorisations délivrées, soit 11,4 % du total de la période. En 2025, dernière année complète, le volume de permis de construire atteint 11 autorisations, en recul de 8,3 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 53 648 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 868 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 62 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 87 à destination de logement (62 %), 45 pour des locaux d'activité (32 %) et 8 à usage mixte (6 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Vaires-sur-Marne et peut varier sensiblement d'une année à l'autre.

En 2026, 11 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Vaires-sur-Marne
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 11 - 6 5 0 1 124 m² 6
2025 11 -8,3 % 8 3 0 874 m² 9
2024 12 +71,4 % 8 4 0 6 167 m² 95
2023 7 -50,0 % 4 2 1 5 710 m² 91
2022 14 -12,5 % 7 6 1 20 141 m² 30
2021 16 +23,1 % 11 3 2 22 625 m² 101
2020 13 +8,3 % 10 3 0 1 339 m² 10

Autres types d'autorisations à Vaires-sur-Marne

Permis d'aménager à Vaires-sur-Marne

1 autorisation

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Permis de démolir à Vaires-sur-Marne

22 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Vaires-sur-Marne

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Vaires-sur-Marne.

Chelles

376 permis de construire

Torcy

155 permis de construire

Pomponne

120 permis de construire

Noisiel

74 permis de construire

Brou-sur-Chantereine

50 permis de construire

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Consulter un dossier de permis de construire à Vaires-sur-Marne

Chacun des 140 dossiers PC/DP recensés à Vaires-sur-Marne a sa fiche, accessible depuis la liste : elle indique notamment le numéro du permis, à rappeler pour toute demande. Pour voir les plans et la décision, adressez-vous au service urbanisme de la mairie de Vaires-sur-Marne, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Vaires-sur-Marne. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Vaires-sur-Marne

Adresse
26 boulevard de Lorraine, 77360 Vaires-sur-Marne
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-12h00, 13h30-17h30 · Samedi : 09h00-12h00
Téléphone
01 64 72 45 45
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Vaires-sur-Marne

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne, Île-de-France).

1 Où consulter les permis de construire délivrés à Vaires-sur-Marne ?
Cette page liste les 140 dossiers PC/DP délivrés à Vaires-sur-Marne depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Vaires-sur-Marne ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Vaires-sur-Marne, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Vaires-sur-Marne donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Vaires-sur-Marne ?
Le dossier le plus récent recensé à Vaires-sur-Marne est une déclaration préalable autorisée le 28 juillet 2026 pour des locaux d'activité (132 rue Jules Ferry, 213 m² de surface de plancher créée), portée par Association Aurore. La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Vaires-sur-Marne en 2025 ?
11 dossiers PC/DP ont été délivrés à Vaires-sur-Marne en 2025, soit un volume en recul de 8,3 % par rapport à 2024 (12 dossiers). En 2026, 11 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Vaires-sur-Marne ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Vaires-sur-Marne autorisent 868 logements : 320 logements individuels (37 %) et 548 logements collectifs (63 %). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Quelles rues concentrent le plus de projets à Vaires-sur-Marne ?
Les voies les plus citées dans les dossiers sont rue de la Gare (6 dossiers entre 2015 et 2025), rue Paul Algis (5 dossiers) et rue de la Petite Vitesse (5 dossiers).
7 Quelques gros dossiers pèsent-ils sur les logements autorisés à Vaires-sur-Marne ?
Depuis 2013, les trois dossiers qui autorisent le plus de logements à Vaires-sur-Marne en totalisent 466, soit 54 % des 861 logements autorisés par des dossiers non annulés. Le plus important, 53 rue de Torcy, en autorise 240.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Vaires-sur-Marne ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Vaires-sur-Marne ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.