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autorisations d'urbanisme
Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à La Fresnais (35111), en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.
Cette page recense 201 autorisations enregistrées entre le 21 janvier 2013 et le 30 juillet 2026. Pour chaque dossier : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.
Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.
Total autorisations
Première date
Dernière date
Surface créée (brute)
Nbre logements
Ces 201 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.
Cette page est consacrée aux permis de construire délivrés à La Fresnais : elle ne traite que des projets autorisés dans la commune, à partir de données publiques.
2 autorisations
2 autorisations en 2015.
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur |
Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue De La Guehairie, La Fresnais (35111) | PC Logement | D302, D301 | SCI L.b. SCI | 2 400 m² | 191 m² | 2015/04/22 |
| 4 Rue Nicolas Boileau, La Fresnais (35111) | PC Logement | B783, B778 | — | 273 m² | 89 m² | 2015/02/19 |
1 à 2 sur 2 autorisations
À La Fresnais, la liste réunit les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Parmi les demandeurs apparaissant régulièrement dans ces dossiers figurent Office Public De L Habitat De St Malo Agglomeration, Earl De La Chaplais et Earl Leprince.
Sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, La Fresnais enregistre en moyenne 15 dossiers PC/DP par an, soit 6,0 pour 1 000 habitants (2 527 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 195 logements, soit environ 77 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et l’ensemble de ses autorisations d’urbanisme figurent sur la page commune de La Fresnais.
Les personnes morales déposent 13 % des dossiers. Le premier secteur d'activité parmi ces demandeurs est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (41 %), devant « Agriculture - autres activités » (22 %). Certaines voies reviennent souvent dans les dossiers : rue du Marais Blanc (20 dossiers entre 2021 et 2023), rue de Saint-Malo (13 dossiers) et rue des Cotieres (8 dossiers). Le projet le plus important, 5 route des Petits Chemins (2017), crée 1 431 m² de surface de plancher, porté par Earl De La Chaplais. Viennent ensuite route de la Salle (1 160 m², 2023) et Zone d'Activites La Follev (914 m², 2023).
De 2013 à 2026 (14 années), 201 autorisations ont été enregistrées à La Fresnais au titre des permis de construire ; le tableau ci-dessous en détaille l'évolution annuelle. C'est en 2021 que l'activité a été la plus forte, avec 38 autorisations délivrées, soit 18,9 % du total de la période. En 2025, dernière année complète, le volume de permis de construire atteint 18 autorisations, en progression de 38,5 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 18 162 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 195 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 93 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 171 à destination de logement (85 %), 28 pour des locaux d'activité (14 %) et 2 à usage mixte (1 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à La Fresnais et peut varier sensiblement d'une année à l'autre.
En 2026, 5 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | - | 3 | 2 | 0 | 360 m² | 3 |
| 2025 | 18 | +38,5 % | 11 | 6 | 1 | 2 533 m² | 13 |
| 2024 | 13 | 0 % | 8 | 5 | 0 | 2 544 m² | 9 |
| 2023 | 13 | -23,5 % | 9 | 4 | 0 | 4 192 m² | 14 |
| 2022 | 17 | -55,3 % | 16 | 1 | 0 | 1 939 m² | 16 |
| 2021 | 38 | +375,0 % | 34 | 3 | 1 | 4 536 m² | 39 |
| 2020 | 8 | -46,7 % | 8 | 0 | 0 | 814 m² | 8 |
| 2019 | 15 | +150,0 % | 15 | 0 | 0 | 2 469 m² | 22 |
| 2018 | 6 | -40,0 % | 5 | 1 | 0 | 659 m² | 5 |
| 2017 | 10 | -28,6 % | 8 | 2 | 0 | 2 451 m² | 9 |
| 2016 | 14 | +600,0 % | 14 | 0 | 0 | 1 683 m² | 14 |
| 2015 | 2 | -75,0 % | 2 | 0 | 0 | 280 m² | 5 |
| 2014 | 8 | -76,5 % | 6 | 2 | 0 | 678 m² | 6 |
| 2013 | 34 | - | 32 | 2 | 0 | 3 875 m² | 32 |
Consultez les permis de construire dans les communes proches de La Fresnais.
Chacun des 201 dossiers PC/DP recensés à La Fresnais a sa fiche, accessible depuis la liste : elle indique notamment le numéro du permis, à rappeler pour toute demande. Pour voir les plans et la décision, adressez-vous au service urbanisme de la mairie de La Fresnais, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).
Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de La Fresnais. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.
Mairie - La Fresnais
Source : Annuaire de l'administration (DILA)
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à La Fresnais (Ille-et-Vilaine, Bretagne).
