Permis de construire n° 97442224A0364 au Tampon pour 3 870 m² de logement, 162 rue Docteur Ignace Hoarau
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 16 décembre 2025
Dossier PC n° 97442224A0364
Demandeur
IGNACE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97442224A0364, délivré le 16 décembre 2025 au Tampon (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 162 rue Docteur Ignace Hoarau. La société de programme immobilier IGNACE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit une résidence pour personnes âgées neuve de 63 logements collectifs, après démolition des 476 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 63 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 3 795 m², le programme représente 3 870 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 61 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BW 816, BW 818. Ce dossier fait partie des 4 401 permis de construire et déclarations préalables au Tampon référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 décembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet au Tampon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Tampon Code postal 97430 Identifiant INSEE 97422
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 476 m² existants et construit 3 870 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 795 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 63 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 870 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 63 logements créés, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 476 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 476 m² à 3 870 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 476 m² | 3 870 m² | 0 m² | 476 m² | 0 m² | 3 394 m² | 3 870 m² |
| Total | 476 m² | 3 870 m² | 0 m² | 476 m² | 0 m² | 3 394 m² | 3 870 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 63 logements collectifs. Les 63 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 476 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 63 |
| Logements collectifs | 63 |
| En résidence | 63 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 20 | 30 | 7 | 3 | - | 63 |
| 4,8 % | 31,7 % | 47,6 % | 11,1 % | 4,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 63 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 63 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier IGNACE, une SCCV basée à Montpellier. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
IGNACE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 987856903
- SIRET
- 98785690300016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97442224A0364 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97422 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 16 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 16/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |