Permis de construire n° 97442220A0512 au Tampon pour 14 575 m² de logement et locaux, 27 Rue Charles Baudelaire
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 27 août 2021
Dossier PC n° 97442220A0512
Demandeur
LA CASE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97442220A0512 a été délivré le 27 août 2021 au Tampon (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 27 Rue Charles Baudelaire. LA CASE figure comme demandeur du dossier.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 14 575 m² de surface de plancher sur un terrain de 12 501 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 202 logements, exclusivement en collectif, dont 157 en locatif social. La répartition par taille comprend 87 T2, 93 T3 et 22 T4. La surface se répartit entre 12 597 m² d'habitation et 1 978 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BP362, BP364. L'instruction du dossier a duré 1 an 7 mois. C'est plus long que le délai médian observé à La Réunion pour les dossiers déposés en 2020 (environ 11 mois). Au total, 4 295 permis de construire et déclarations préalables référencés au Tampon sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 15/12/2025. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 août 2021
Ouverture de chantier (DOC)
17/10/2022
Achèvement (DAACT)
15/12/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
4 ans 3 mois
Localisation du projet au Tampon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Tampon Code postal 97430 Identifiant INSEE 97422
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 202 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 464 m² | 12 597 m² | 0 m² | 464 m² | 0 m² | 12 133 m² | 12 597 m² |
| Locaux | 144 m² | 1 978 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 1 834 m² | 1 978 m² |
| Total | 608 m² | 14 575 m² | 0 m² | 608 m² | 0 m² | 13 967 m² | 14 575 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 144 m² | 273 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 129 m² | 273 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 705 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 705 m² | 1 705 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 705 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 705 m² | 1 705 m² |
| Total locaux | 144 m² | 1 978 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 1 834 m² | 1 978 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 202 |
| Logements collectifs | 202 |
| Collectifs hors résidence | 202 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 87 | 93 | 22 | - | - | 202 |
| - | 43,1 % | 46,0 % | 10,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 157 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LA CASE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 883636003
- SIRET
- 88363600300013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97442220A0512 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97422 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 27 août 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |