Permis de construire à Saint-Pierre pour 2 856 m² de logement et locaux - 57 59 63 Rue Augustin Archam
La Réunion (974) , La Réunion
Autorisé le 14 juin 2024 · Dossier PC n° 97441624A0072 · Demandeur : SCCV LODGE ARCHAMBAUD
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 97441624A0072, délivré le 14 juin 2024 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 57 59 63 Rue Augustin Archam, Saint-Pierre (97410). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV LODGE ARCHAMBAUD. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 2 856 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 701 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 1 logement existant pour en créer 41, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 8 T1, 16 T2, 14 T3, 3 T4. La surface se répartit entre 2 216 m² d'habitation et 358 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont DX155, DX154, DX158.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 14 juin 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Pierre
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 209 m² | 2 216 m² | 0 m² | 209 m² | 0 m² | 2 007 m² | 2 216 m² |
| Locaux | 282 m² | 358 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 358 m² | 640 m² |
| Total | 491 m² | 2 574 m² | 0 m² | 209 m² | 0 m² | 2 365 m² | 2 856 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 282 m² | 358 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 358 m² | 640 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 16 | 14 | 3 | - | - | 41 |
| 19,5 % | 39,0 % | 34,1 % | 7,3 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
En savoir plus sur SCCV LODGE ARCHAMBAUD
Consulter les 2 autorisations d'urbanisme de ce demandeur
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441624A0072 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 14 juin 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-02 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-06 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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