Permis de construire n° 97441621A0189 à Saint-Pierre pour 1 045 m² de logement et locaux, 83-85 Rue Suffren
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 22 juin 2021
Dossier PC n° 97441621A0189
Demandeur
SCI ELFE 21
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441621A0189 a été délivré le 22 juin 2021 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 83-85 Rue Suffren. La demande émane de SCI ELFE 21.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 15 appartements, tous des T3, après démolition des 392 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 983 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 941 m², soit 66 m² par logement. S'y ajoutent 62 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 20/09/2024, soit 3 ans 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DS 393, DS 394. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Suffren, compte 17 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/09/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
20/09/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 392 m² existants et construit 1 045 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 941 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 983 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 15 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 62 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 172 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 392 m² à 1 045 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 172 m² | 983 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 811 m² | 983 m² |
| Locaux | 220 m² | 62 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | -158 m² | 62 m² |
| Total | 392 m² | 1 045 m² | 0 m² | 392 m² | 0 m² | 653 m² | 1 045 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 50 m² | 62 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 12 m² | 62 m² |
| Autres activités | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | -170 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | -170 m² | 0 m² |
| Total locaux | 220 m² | 62 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | -158 m² | 62 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les 15 logements sont tous des T3. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 172 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 15 | - | - | - | 15 |
| - | - | 100,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI ELFE 21, dont l'adresse déclarée est à Saint-Paul. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
SCI ELFE 21
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 904185774
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Année de création
- 2021
- Localisation
- SAINT-PAUL (97434)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441621A0189 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 22 juin 2021 |
| Date de dépôt | 20/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de démolir sur les parcelles DS 393, DS 394 à Saint-Pierre (97410)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Suffren à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 17 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Suffren depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.