Permis de construire n° 97441619A0317 à Saint-Pierre pour 307 m² de logement, 33 chemin du Gouffre Terre Sainte
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 30 août 2019
Dossier PC n° 97441619A0317
Demandeur
COCOTERAIE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441619A0317 a été délivré le 30 août 2019, pour un projet situé 33 chemin du Gouffre Terre Sainte. Le projet est porté par la société de programme immobilier COCOTERAIE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 3 appartements, après démolition des 140 m² existants. 2 des 3 logements sont des T4. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 457 m², le programme représente 307 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 16/08/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 17/08/2020, soit près d'un an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EN 1094. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, chemin du Gouffre, la base recense 7 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/08/2021. Le chantier a été mené en près d'un an, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
30 août 2019
Ouverture de chantier (DOC)
17/08/2020
Achèvement (DAACT)
16/08/2021
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
près d'un an
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Terre Sainte
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 140 m² existants et construit 307 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 457 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 307 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 140 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 140 m² à 307 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 307 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 167 m² | 307 m² |
| Total | 140 m² | 307 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 167 m² | 307 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 3 appartements neufs. Les T4 sont majoritaires : 2 logements sur 3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements collectifs | 3 |
| Collectifs hors résidence | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 1 | 2 | - | - | 3 |
| - | - | 33,3 % | 66,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier COCOTERAIE, une SCCV basée à Piton Saint-Leu. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
COCOTERAIE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 842052144
- SIRET
- 84205214400016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PITON SAINT-LEU (97424)
Autres dossiers de COCOTERAIE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441619A0317 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 30 août 2019 |
| Date de dépôt | 16/08/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle EN 1094 à Saint-Pierre (97410)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, chemin du Gouffre à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés chemin du Gouffre depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.