Permis de construire n° 9744152600140 à Saint-Paul pour 580 m² de logement, 229 Chaussée Royale
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 10 août 2026
Dossier PC n° 9744152600140
Demandeur
MAERA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 9744152600140 a été délivré le 10 août 2026, pour un projet situé 229 Chaussée Royale. Le dossier a été déposé par MAERA.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 13 appartements, après démolition des 202 m² existants. La répartition par taille compte 7 des 13 logements en T2. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 580 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 038 m², soit 45 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BN 924, BN 1391. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, Chaussée Royale, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2026. Ce dossier fait partie des 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 10 août 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 août 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 202 m² existants et construit 580 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 038 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier mentionne le recours à un architecte.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 13 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 580 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 13 logements créés, soit un ratio de 45 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 202 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 202 m² à 580 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 202 m² | 580 m² | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 378 m² | 580 m² |
| Total | 202 m² | 580 m² | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 378 m² | 580 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 13 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 7 logements sur 13. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 202 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 13 |
| Logements collectifs | 13 |
| Collectifs hors résidence | 13 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 4 | 2 | - | - | 13 |
| - | 53,8 % | 30,8 % | 15,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MAERA, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Paul. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2014.
Demandeur
MAERA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 798824611
- SIRET
- 79882461100015
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2013
- Localisation
- SAINT-PAUL (97460)
Autres dossiers de MAERA
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 9744152600140 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 10 août 2026 |
| Date de dépôt | 10/08/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BN 924, BN 1391 à Saint-Paul (97411)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Chaussée Royale à Saint-Paul (97411)
L’autre dossier recensé sur la voie Chaussée Royale depuis 2026. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.