Permis de construire n° 97441521A0584 à Saint-Paul pour 1 774 m² de logement, avenue des Martins Plateau Caillou
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 9 mars 2022
Dossier PC n° 97441521A0584
Demandeur
SCCV PLATEAU-CAILLOUX
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441521A0584, délivré le 9 mars 2022 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé avenue des Martins Plateau Caillou. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV PLATEAU-CAILLOUX.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 35 appartements. 20 des 35 logements sont des T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 774 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 635 m², soit 51 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 28/06/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/10/2022, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EY 1904. Le catalogue recense 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/06/2025. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
24/10/2022
Achèvement (DAACT)
28/06/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Plateau Caillou
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 635 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 774 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 35 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 774 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 774 m² | 1 774 m² |
| Total | 0 m² | 1 774 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 774 m² | 1 774 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 20 logements sur 35.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 20 | - | - | - | 35 |
| 5,7 % | 37,1 % | 57,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV PLATEAU-CAILLOUX, basée à Saint-Paul.
Demandeur
SCCV PLATEAU-CAILLOUX
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 899281547
- SIRET
- 89928154700013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- SAINT-PAUL (97411)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441521A0584 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 9 mars 2022 |
| Date de dépôt | 28/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |