Permis de construire n° 97441521A0530 à Saint-Paul pour 3 175 m² de locaux, rue Terrain l'Avion l'Eperon
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 27 février 2022
Dossier PC n° 97441521A0530
Demandeur
BIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 février 2022 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441521A0530 porte sur un projet situé rue Terrain l'Avion l'Eperon. La société de programme immobilier BIS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait des locaux neufs principalement à destination de bureaux. 3 175 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 154 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 29/07/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/10/2022, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 1 an 1 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2021 à La Réunion, la médiane d'instruction atteint environ 11 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CX 1306. Sur la même voie, rue Terrain l'Avion, la base recense 3 autres dossiers depuis 2018. Le catalogue recense 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/07/2024. Le chantier a duré 1 an 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
27 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
04/10/2022
Achèvement (DAACT)
29/07/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : L'eperon
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97435 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 154 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 175 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 2 823 m² de bureaux et 352 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 0 m² | 3 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 175 m² | 3 175 m² |
| Total | 0 m² | 3 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 175 m² | 3 175 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 352 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 352 m² | 352 m² |
| Autres activités | 0 m² | 2 823 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 823 m² | 2 823 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 823 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 823 m² | 2 823 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 175 m² | 3 175 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier BIS, une SCCV basée à Saint-Denis. L'unité légale a été créée en 2020, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
BIS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 881476238
- SIRET
- 88147623800012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441521A0530 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Terrain l'Avion à Saint-Paul (97411)
Les 3 autres permis de construire recensés rue Terrain l'Avion depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.