Permis de construire n° 97441521A0468 à Saint-Paul pour 166 m² de logement, 15 rue des Mitres
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 20 octobre 2021
Dossier PC n° 97441521A0468
Demandeur
PCGS INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441521A0468 a été délivré le 20 octobre 2021, pour un projet situé 15 rue des Mitres. Le projet est porté par le marchand de biens PCGS INVEST.
Ce permis de construire porte sur une maison individuelle neuve, après démolition des 100 m² existants. Selon la typologie déclarée, la maison est un T5. Le logement est destiné à la location selon la déclaration. 166 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 876 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 19/08/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/03/2022, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle EW 1474, EW 1476. La voie, rue des Mitres, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/08/2024. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une maison individuelle (environ 11 mois).
Autorisation
20 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
14/03/2022
Achèvement (DAACT)
19/08/2024
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97434 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 100 m² existants et construit 166 m² de surface de plancher neuve. La maison se situe sur un terrain de 876 m², avec piscine et abri de jardin. D'après le dossier, le logement est destiné à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 1 logement |
|---|---|
| Type principal | Un logement individuel |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine, Abri de jardin |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 166 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 100 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 100 m² à 166 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 166 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 66 m² | 166 m² |
| Total | 100 m² | 166 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 66 m² | 166 m² |
Typologie des logements
Le logement est un T5.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 1 |
| Logements individuels | 1 |
| Individuels purs | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | 1 | - | 1 |
| - | - | - | - | 100,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens PCGS INVEST, une SARL basée à Saline les Bains.
Demandeur
PCGS INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 891492894
- SIRET
- 89149289400011
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SALINE LES BAINS (97434)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441521A0468 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 20 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 19/08/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue des Mitres à Saint-Paul (97411)
Les 3 autres permis de construire recensés rue des Mitres depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.