Permis de construire n° 97441521A0296 à Saint-Paul pour 3 365 m² de logement, rue Lieutenant Vergoz La Saline Les Bains
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 6 juillet 2021
Dossier PC n° 97441521A0296
Demandeur
SALIGA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441521A0296 a été délivré le 6 juillet 2021 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), à l'adresse rue Lieutenant Vergoz La Saline Les Bains. La société de programme immobilier SALIGA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 53 appartements. 29 des 53 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 365 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 7 515 m², soit 63 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/12/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/03/2022, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré ET 890. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Lieutenant Vergoz, le premier datant de 2021. Au total, le catalogue compte 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/12/2023. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
28/03/2022
Achèvement (DAACT)
28/12/2023
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : La Saline Les Bains
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97434 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 515 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 53 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 365 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 53 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 365 m² | 3 365 m² |
| Total | 0 m² | 3 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 365 m² | 3 365 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 53 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 29 logements sur 53.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 53 |
| Logements collectifs | 53 |
| Collectifs hors résidence | 53 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 29 | - | - | - | 53 |
| - | 45,3 % | 54,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SALIGA, une SCCV basée à Saint-Paul.
Demandeur
SALIGA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 880728845
- SIRET
- 88072884500012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SAINT-PAUL (97434)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441521A0296 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 6 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 28/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Lieutenant Vergoz à Saint-Paul (97411)
L’autre dossier recensé rue Lieutenant Vergoz depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.