Permis de construire n° 97441513A0772 à Saint-Paul pour 6 357 m² de logement, 4-8/ Chemin Bois Joli / Chemin Le Guillaume
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 29 avril 2014
Dossier PC n° 97441513A0772
Demandeur
SCCV LES LONGANIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441513A0772, délivré le 29 avril 2014 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 4-8/ Chemin Bois Joli / Chemin Le Guillaume. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV LES LONGANIS.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 85 logements, dont 13 logements individuels et 72 appartements neufs. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 85 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 15 987 m², le programme représente 6 357 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 75 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 12/11/2015, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CM 1964, CM 1963, CM 1962. Au total, le catalogue compte 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 12/11/2015. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 avril 2014
Ouverture de chantier (DOC)
12/11/2015
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Le Guillaume
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97423 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 15 987 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 85 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 357 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 85 logements créés, soit un ratio de 75 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 109 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 109 m² à 6 466 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 109 m² | 6 357 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 357 m² | 6 466 m² |
| Total | 109 m² | 6 357 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 357 m² | 6 466 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 72 appartements neufs et 13 logements individuels. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 43 sur 85.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 85 |
| Logements individuels | 13 |
| Logements collectifs | 72 |
| Individuels groupés | 13 |
| Collectifs hors résidence | 72 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 33 | 34 | 9 | - | 85 |
| - | 10,6 % | 38,8 % | 40,0 % | 10,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 85 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 85 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LES LONGANIS, basée au Port.
Demandeur
SCCV LES LONGANIS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 809384803
- SIRET
- 80938480300015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- LE PORT (97824)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441513A0772 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 29 avril 2014 |
| Date de dépôt | 01/09/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |