Permis de construire n° 97441513A0738 à Saint-Paul pour 4 377 m² de logement et locaux, 60 chemin Chevalier Fleurimont
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 28 avril 2014
Dossier PC n° 97441513A0738
Demandeur
OCIDIM
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 avril 2014 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441513A0738 porte sur un projet situé 60 chemin Chevalier Fleurimont. La demande émane de la société de promotion immobilière OCIDIM.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 66 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 66 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 4 329 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 550 m², soit 66 m² par logement. Les locaux représentent 48 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 01/10/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/12/2016, soit 2 ans 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CR 803, CR 804. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, chemin Chevalier, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/10/2020. Le chantier a duré 3 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 avril 2014
Ouverture de chantier (DOC)
15/12/2016
Achèvement (DAACT)
01/10/2020
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Durée du chantier
3 ans 9 mois
Délai total
6 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Fleurimont
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 6 550 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 66 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 329 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 66 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 48 m² de construction neuve.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 329 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 329 m² | 4 329 m² |
| Locaux | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 48 m² |
| Total | 0 m² | 4 377 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 377 m² | 4 377 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 48 m² |
| Total locaux | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 48 m² | 48 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 66 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 66 |
| Logements collectifs | 66 |
| Collectifs hors résidence | 66 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 28 | 20 | 5 | - | 66 |
| - | 19,7 % | 42,4 % | 30,3 % | 7,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 66 logements sont tous déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 66 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière OCIDIM, une SNC basée à Sainte Clotilde. Ce demandeur a déposé 30 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
OCIDIM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 494518939
- SIRET
- 49451893900017
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2007
- Localisation
- SAINTE CLOTILDE (97490)
Autres dossiers de OCIDIM
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441513A0738 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 28 avril 2014 |
| Date de dépôt | 01/10/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, chemin Chevalier à Saint-Paul (97411)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés chemin Chevalier depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.