Permis de construire n° 97441419A0200 à Saint-Louis pour 351 m² de logement, 22 allée des Colons Bnc
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 26 octobre 2019
Dossier PC n° 97441419A0200
Demandeur
DE LA GRACE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 octobre 2019 à Saint-Louis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441419A0200 porte sur un projet situé 22 allée des Colons Bnc. DE LA GRACE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 4 logements individuels, après démolition des 24 m² existants. Les T3 représentent 3 des 4 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le programme représente 351 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 04/07/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/05/2020, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EM 958. Sur la même voie, allée des Colons, la base recense 3 autres dossiers depuis 2015. Au total, le catalogue compte 3 152 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Louis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/07/2024. Le chantier a duré 4 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
26 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
15/05/2020
Achèvement (DAACT)
04/07/2024
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
4 ans 1 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Saint-Louis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Bnc
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Louis Code postal 97450 Identifiant INSEE 97414
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 24 m² existants et construit 351 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 351 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 24 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 24 m² à 351 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 24 m² | 351 m² | 0 m² | 24 m² | 0 m² | 327 m² | 351 m² |
| Total | 24 m² | 351 m² | 0 m² | 24 m² | 0 m² | 327 m² | 351 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T3 sont majoritaires : 3 logements sur 4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements individuels | 4 |
| Individuels groupés | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3 | 1 | - | - | 4 |
| - | - | 75,0 % | 25,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par DE LA GRACE, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Louis. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
DE LA GRACE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 844670257
- SIRET
- 84467025700014
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-LOUIS (97450)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441419A0200 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97414 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 26 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 04/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, allée des Colons à Saint-Louis (97421)
Les 3 autres permis de construire recensés allée des Colons depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.