Permis de construire n° 97441419A0112 à Saint-Louis pour 3 528 m² de locaux, Etang du Gol
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 3 décembre 2019
Dossier PC n° 97441419A0112
Demandeur
HOKO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 3 décembre 2019 à Saint-Louis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441419A0112 porte sur un projet situé Etang du Gol. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier HOKO.
Ce permis de construire porte sur des locaux neufs principalement à destination de commerce et activités de service. Le dossier déclare 3 528 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sur un terrain de 10 916 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 21/08/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/10/2021, soit 1 an 9 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est d'un peu plus de 11 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2019 à La Réunion, ce délai est proche de leur médiane d'environ 11 mois.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DH 839, DH 845, DH 838. La voie, Etang du Gol, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 3 152 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Louis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/08/2023. Le chantier a duré 1 an 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
3 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2021
Achèvement (DAACT)
21/08/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Saint-Louis
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Louis Code postal 97450 Identifiant INSEE 97414
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 10 916 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 528 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 460 m² à 3 988 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 460 m² | 3 528 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 528 m² | 3 988 m² |
| Total | 460 m² | 3 528 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 528 m² | 3 988 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 460 m² | 3 528 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 528 m² | 3 988 m² |
| Total locaux | 460 m² | 3 528 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 528 m² | 3 988 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier HOKO, une SCCV basée à Saint-Louis. L'unité légale a été créée en 2019, l'année du dépôt.
Demandeur
HOKO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 853856789
- SIRET
- 85385678900013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINT-LOUIS (97450)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441419A0112 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97414 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 3 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, Etang du Gol à Saint-Louis (97421)
Les 2 autres permis de construire recensés sur la voie Etang du Gol depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.