Permis de construire n° 97441418A0317 à Saint-Louis pour 4 131 m² de locaux, 16 rue Lambert
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 6 juin 2019
Dossier PC n° 97441418A0317
Demandeur
SM BEL AIR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 6 juin 2019 à Saint-Louis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441418A0317 porte sur un projet situé 16 rue Lambert. Le projet est porté par SM BEL AIR.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. L'opération comporte une extension sans transformation. 4 131 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 34 972 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 16/10/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/03/2021, soit 1 an 8 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 5 mois. Pour les dossiers déposés en 2018 à La Réunion, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle DH 736. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Lambert, la base recense 9 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 3 152 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Louis référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/10/2024. Le chantier a duré 3 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
6 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/03/2021
Achèvement (DAACT)
16/10/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
3 ans 7 mois
Délai total
5 ans 4 mois
Localisation du projet à Saint-Louis
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Louis Code postal 97450 Identifiant INSEE 97414
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 34 972 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 131 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 11 480 m² à 15 569 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 11 480 m² | 4 131 m² | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 4 089 m² | 15 569 m² |
| Total | 11 480 m² | 4 131 m² | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 4 089 m² | 15 569 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 11 480 m² | 4 131 m² | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 4 089 m² | 15 569 m² |
| Total locaux | 11 480 m² | 4 131 m² | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 4 089 m² | 15 569 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SM BEL AIR, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Louis. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SM BEL AIR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 401178710
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1995
- Localisation
- SAINT-LOUIS (97450)
Autres dossiers de SM BEL AIR
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441418A0317 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97414 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 6 juin 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle DH 736 à Saint-Louis (97421)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Lambert à Saint-Louis (97421)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Lambert depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.