Permis de construire n° 97441318A0265 à Saint-Leu pour 427 m² de logement, chemin de la Decouverte Plate
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 4 avril 2019
Dossier PC n° 97441318A0265
Demandeur
G.S IMMOI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441318A0265, délivré le 4 avril 2019 à Saint-Leu (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé chemin de la Decouverte Plate. G.S IMMOI est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 10 appartements. La répartition par taille compte 9 des 10 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 427 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 756 m², soit 43 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/08/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/08/2019, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DG 871. La base compte 23 autres dossiers pour la même voie, chemin de la Decouverte, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 2 528 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Leu, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/08/2021. Le chantier a duré 2 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
4 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
29/08/2019
Achèvement (DAACT)
30/08/2021
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Saint-Leu
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Plate
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Leu Code postal 97424 Identifiant INSEE 97413
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 3 756 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 427 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 10 logements, soit un ratio de 43 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 427 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 427 m² | 427 m² |
| Total | 0 m² | 427 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 427 m² | 427 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 appartements neufs. Les 10 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements collectifs | 10 |
| Collectifs hors résidence | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | - | - | - | - | 10 |
| 10,0 % | 90,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par G.S IMMOI, une société civile immobilière (SCI) basée à Sainte Clotilde. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 11 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
G.S IMMOI
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 489335984
- SIRET
- 48933598400014
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2006
- Localisation
- SAINTE CLOTILDE (97490)
Autres dossiers de G.S IMMOI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441318A0265 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97413 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 4 avril 2019 |
| Date de dépôt | 30/08/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, chemin de la Decouverte à Saint-Leu (97416)
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