Permis de construire n° 97441318A0208 à Saint-Leu pour 1 308 m² de logement, rue Haute Zac Citerne 46
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 21 juin 2019
Dossier PC n° 97441318A0208
Demandeur
LES GIRIMBELLES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 21 juin 2019 à Saint-Leu (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441318A0208 porte sur un projet situé rue Haute Zac Citerne 46. Le projet est porté par la société de programme immobilier LES GIRIMBELLES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 20 appartements. La répartition par taille compte 14 des 20 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 800 m², le programme représente 1 308 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/12/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/02/2020, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 1931, AV 1409, AV 1695. Sur la même voie, rue Haute, la base recense 11 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 528 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Leu référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/12/2021. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
28/02/2020
Achèvement (DAACT)
30/12/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Saint-Leu
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Citerne 46
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Leu Code postal 97436 Identifiant INSEE 97413
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 2 800 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 308 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 20 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 308 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 308 m² | 1 308 m² |
| Total | 0 m² | 1 308 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 308 m² | 1 308 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 14 logements sur 20.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | 14 | 3 | - | - | 20 |
| - | 15,0 % | 70,0 % | 15,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LES GIRIMBELLES, une SCCV basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2019.
Demandeur
LES GIRIMBELLES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 841517725
- SIRET
- 84151772500013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de LES GIRIMBELLES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441318A0208 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97413 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 21 juin 2019 |
| Date de dépôt | 30/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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