Le permis de construire n° 97441317A0272 a été délivré le 23 mai 2018 à Saint-Leu (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 87 rue Dubuisson. SCCV DU BUISSON porte le projet.

Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 16 appartements, après démolition des 134 m² existants. 14 des 16 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 026 m², le programme représente 800 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 50 m² par logement.

Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 13/04/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 05/02/2019, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 1218, AV 1219. Au total, le catalogue compte 2 528 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Leu, dont celui-ci.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

23/05/2018

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

1 026 m²

Surface existante avant

134 m²

Surface créée

800 m²

Variation nette

+666 m²

Surface totale après

800 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/04/2021. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).

Autorisation

23 mai 2018

Ouverture de chantier (DOC)

05/02/2019

Achèvement (DAACT)

13/04/2021

Délai autorisation - chantier

un peu plus de 8 mois

Durée du chantier

2 ans 2 mois

Délai total

2 ans 10 mois

Dépôt

13/04/2021

Autorisation

23/05/2018

Chantier (DOC)

05/02/2019

Achèvement (DAACT)

13/04/2021

Localisation du projet à Saint-Leu

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AV 1218 AV 1219

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Saint-Leu Code postal 97436 Identifiant INSEE 97413
Département: La Réunion (974)
Région: La Réunion

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 134 m² existants et construit 800 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 026 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	16 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	3
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier déclarait 800 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 16 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.

Avant travaux, le terrain portait déjà 134 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 134 m² à 800 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	134 m²	800 m²	0 m²	134 m²	0 m²	666 m²	800 m²
Total	134 m²	800 m²	0 m²	134 m²	0 m²	666 m²	800 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 16 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 14 logements sur 16. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 134 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	16
Logements collectifs	16
Collectifs hors résidence	16
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	14	2	-	-	-	16
-	87,5 %	12,5 %	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SCCV DU BUISSON, dont l'adresse déclarée est à Saint Gilles les Bains. Son activité déclarée est les activités de siège social.

Demandeur

SCCV DU BUISSON

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière de construction-vente
SIREN: 839607801
SIRET: 83960780100017
Code APE (NAF): 70.10Z - Activités des sièges sociaux
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2018
Localisation: SAINT GILLES LES BAINS (97434)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	97441317A0272
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	97413 - Voir la page commune
Année de dépôt	2017
Date d'autorisation	23 mai 2018
Date de dépôt	13/04/2021
Dernière mise à jour (DPC)	07/2021
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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