Permis de construire n° 97441317A0216 à Saint-Leu pour 825 m² de logement, rue des Girimbelles
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 22 février 2018
Dossier PC n° 97441317A0216
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441317A0216 a été délivré le 22 février 2018 à Saint-Leu (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé rue des Girimbelles.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 17 appartements, après démolition des 231 m² existants. Les T2 représentent 15 des 17 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 825 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 026 m², soit 49 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 12/04/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/12/2019, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 788, AV 1392. La voie, rue des Girimbelles, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2013. Le catalogue recense 2 528 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Leu, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/04/2021. Le chantier a duré 1 an 4 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
22 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2019
Achèvement (DAACT)
12/04/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Leu
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Leu Code postal 97436 Identifiant INSEE 97413
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 231 m² existants et construit 825 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 026 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 17 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 825 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 17 logements, soit un ratio de 49 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 231 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 231 m² à 825 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 231 m² | 825 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 594 m² | 825 m² |
| Total | 231 m² | 825 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 594 m² | 825 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 17 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 15 logements sur 17. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 231 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 17 |
| Logements collectifs | 17 |
| Collectifs hors résidence | 17 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 1 | 1 | - | - | 17 |
| - | 88,2 % | 5,9 % | 5,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BRAS-PANON (97412)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441317A0216 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97413 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 22 février 2018 |
| Date de dépôt | 12/04/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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