À Saint-Leu (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441317A0040 a été délivré le 7 juillet 2017, pour un projet situé Cd13 Piton. Le dossier a été déposé par L'ANEMONE.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 3 logements individuels, tous des T4, après démolition des 336 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 1 645 m², le programme représente 348 m² de surface de plancher d'habitation neuve.

Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 26/06/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/07/2017, soit 10 jours après l'autorisation.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DE 473, DE 1038. Le catalogue recense 2 528 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Leu, dont ce dossier.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

07/07/2017

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

1 645 m²

Surface existante avant

336 m²

Surface créée

348 m²

Variation nette

+12 m²

Surface totale après

348 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/06/2020. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).

Autorisation

7 juillet 2017

Ouverture de chantier (DOC)

17/07/2017

Achèvement (DAACT)

26/06/2020

Délai autorisation - chantier

10 jours

Durée du chantier

2 ans 11 mois

Délai total

2 ans 11 mois

Dépôt

26/06/2020

Autorisation

07/07/2017

Chantier (DOC)

17/07/2017

Achèvement (DAACT)

26/06/2020

Localisation du projet à Saint-Leu

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

DE 473 DE 1038

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Saint-Leu Code postal 97424 Identifiant INSEE 97413
Département: La Réunion (974)
Région: La Réunion

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 336 m² existants et construit 348 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 645 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	3 logements
Type principal	Plusieurs logements individuels
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Location
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	2
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 348 m² de construction neuve.

Avant travaux, le terrain portait déjà 336 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 336 m² à 348 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	336 m²	348 m²	0 m²	336 m²	0 m²	12 m²	348 m²
Total	336 m²	348 m²	0 m²	336 m²	0 m²	12 m²	348 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 3 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les 3 logements sont tous des T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 336 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	3
Logements individuels	3
Individuels groupés	3
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	-	-	3	-	-	3
-	-	-	100,0 %	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par L'ANEMONE, une société civile basée à Piton Saint Leu. Son activité déclarée est la location de logements.

Demandeur

L'ANEMONE

Voir le profil demandeur

Catégorie: Soc. civile
Catégorie juridique: Autre société civile
SIREN: 812740876
Code APE (NAF): 68.20A - Location de logements
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2015
Localisation: PITON SAINT LEU (97424)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	97441317A0040
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	97413 - Voir la page commune
Année de dépôt	2017
Date d'autorisation	7 juillet 2017
Date de dépôt	26/06/2020
Dernière mise à jour (DPC)	07/2021
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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PC n°97441317A0061 Logement Autorisé

chemin des Jacquiers La Fontaine

Saint-Leu (97416)

Nouvelle construction

06 juil. 2017 85 m² SDP

PC n°97441317A0074 Logement Terminé

chemin Renaud - Lot. Roche Grand Fond

Saint-Leu (97416)

Nouvelle construction

06 juil. 2017 114 m² SDP

PC n°97441317A0031 Locaux Autorisé

ZAC Portail

Saint-Leu (97416)

Extension sans transformation

07 juil. 2017 39 m² SDP SOCIETE D'HYPERMARCHE DE L'OUEST

PC n°97441317A0030 Logement Autorisé

chemin Crescence

Saint-Leu (97416)

Nouvelle construction

13 juil. 2017 128 m² SDP

PC n°97441317A0036 Logement Commencé

86 chemin Crescence Etang Saint Leu

Saint-Leu (97416)

Nouvelle construction

13 juil. 2017 80 m² SDP

PC n°97441317A0063 Logement Terminé

chemin Renaud - Lot 1 Loti Grand Fond

Saint-Leu (97416)

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13 juil. 2017 108 m² SDP

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