Permis de construire n° 97441315A0072 à Saint-Leu pour 503 m² de logement, Angle Rue Victor Hugo et R
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 29 octobre 2015
Dossier PC n° 97441315A0072
Demandeur
FOUR A CHAUD
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 octobre 2015 à Saint-Leu (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441315A0072 porte sur un projet situé Angle Rue Victor Hugo et R. La société de programme immobilier FOUR A CHAUD porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 6 logements individuels. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 503 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 450 m², soit 84 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/12/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/04/2018, soit 2 ans 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CU 531, CU 533. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, Angle Rue Victor Hugo et R, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 528 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Leu, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2018. Le chantier a été mené en un peu plus de 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
29 octobre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
16/04/2018
Achèvement (DAACT)
31/12/2018
Délai autorisation - chantier
2 ans 5 mois
Durée du chantier
un peu plus de 8 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Saint-Leu
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Leu Code postal 97416 Identifiant INSEE 97413
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 1 450 m². Le dossier déclare une annexe : abri de jardin. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Abri de jardin |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 503 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 6 logements, soit un ratio de 84 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 503 m² | 503 m² |
| Total | 0 m² | 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 503 m² | 503 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 6 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T3 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements individuels | 6 |
| Individuels groupés | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3 | 3 | - | - | 6 |
| - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier FOUR A CHAUD, une SCCV basée à Saint-Denis. L'unité légale a été créée en 2017, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
FOUR A CHAUD
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 837988963
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2017
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441315A0072 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97413 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 29 octobre 2015 |
| Date de dépôt | 31/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles CU 531, CU 533 à Saint-Leu (97416)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Angle Rue Victor Hugo et R à Saint-Leu (97416)
L’autre dossier recensé sur la voie Angle Rue Victor Hugo et R depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.