Permis de construire n° 97441314A0140 à Saint-Leu pour 718 m² de logement, rue des Letchis
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 9 juillet 2015
Dossier PC n° 97441314A0140
Demandeur
SCCV GAB
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441314A0140 a été délivré le 9 juillet 2015 à Saint-Leu (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé rue des Letchis. La société de programme immobilier SCCV GAB porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 8 appartements, après démolition des 102 m² existants. La répartition par taille compte 5 des 8 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 196 m², le programme représente 718 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 90 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/03/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/01/2016, soit 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DE 249. Ce dossier fait partie des 2 528 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Leu référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/03/2016. Le chantier a été mené en un peu plus de 2 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
9 juillet 2015
Ouverture de chantier (DOC)
09/01/2016
Achèvement (DAACT)
21/03/2016
Délai autorisation - chantier
6 mois
Durée du chantier
un peu plus de 2 mois
Délai total
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Saint-Leu
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Leu Code postal 97436 Identifiant INSEE 97413
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 102 m² existants et construit 718 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 196 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 718 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 8 logements, soit un ratio de 90 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 102 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 102 m² à 718 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 102 m² | 718 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 616 m² | 718 m² |
| Total | 102 m² | 718 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 616 m² | 718 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 5 logements sur 8.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 5 | 2 | 1 | - | 8 |
| - | - | 62,5 % | 25,0 % | 12,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV GAB, basée à Saint-Gilles les Bains.
Demandeur
SCCV GAB
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 534982889
- SIRET
- 53498288900014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2011
- Localisation
- SAINT-GILLES LES BAINS (97490)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441314A0140 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97413 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 9 juillet 2015 |
| Date de dépôt | 21/03/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |