Permis de construire n° 97441014A0141 à Saint-Benoît pour 1 375 m² de logement, 83 rue Amiral Bouvet
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 2 décembre 2014
Dossier PC n° 97441014A0141
Demandeur
TEYSSEDRE JEAN-CLAUDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441014A0141 a été délivré le 2 décembre 2014 à Saint-Benoît (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 83 rue Amiral Bouvet. Le dossier a été déposé par TEYSSEDRE JEAN-CLAUDE.
Ce permis de construire concerne la création de 24 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Le financement déclaré en locatif social concerne les 24 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 698 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 677 m² issus de transformation sur un terrain de 2 628 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 24/03/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/06/2015, soit 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AO 461. La base compte 12 autres dossiers pour la même voie, rue Amiral Bouvet, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 2 409 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Benoît référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/03/2016. Le chantier a été mené en près de 10 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 décembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
02/06/2015
Achèvement (DAACT)
24/03/2016
Délai autorisation - chantier
6 mois
Durée du chantier
près de 10 mois
Délai total
1 an 3 mois
Localisation du projet à Saint-Benoît
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Benoît Code postal 97470 Identifiant INSEE 97410
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 628 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 698 m² de construction neuve et 677 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La surface de plancher passe de 848 m² à 1 546 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 171 m² | 698 m² | 677 m² | 0 m² | 0 m² | 1 375 m² | 1 546 m² |
| Locaux | 677 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 677 m² | -677 m² | 0 m² |
| Total | 848 m² | 698 m² | 677 m² | 0 m² | 677 m² | 698 m² | 1 546 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 17 logements sur 24.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 10 | 5 | 2 | - | - | 24 |
| 29,2 % | 41,7 % | 20,8 % | 8,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 24 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 24 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par TEYSSEDRE JEAN-CLAUDE, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-André. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 6 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
TEYSSEDRE JEAN-CLAUDE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 393895289
- SIRET
- 39389528900014
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Année de création
- 1993
- Localisation
- SAINT-ANDRÉ (97440)
Autres dossiers de TEYSSEDRE JEAN-CLAUDE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441014A0141 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97410 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 2 décembre 2014 |
| Date de dépôt | 24/03/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Amiral Bouvet à Saint-Benoît (97437)
Les 6 plus récents des 12 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Amiral Bouvet depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.