Permis de construire n° 97440123A0020 aux Avirons pour 6 130 m² de logement et locaux, 28 Avenue General De Gaulle
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 11 octobre 2023
Dossier PC n° 97440123A0020
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Aux Avirons (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97440123A0020 a été délivré le 11 octobre 2023, pour un projet situé 28 Avenue General De Gaulle.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 6 130 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 814 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 98 logements, exclusivement en collectif, dont 98 en locatif social. La répartition par taille comprend 4 T1, 46 T2, 35 T3 et 13 T4. La surface se répartit entre 6 002 m² d'habitation et 128 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AM1470, AM318, AM319. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés à La Réunion en 2023 (médiane : environ 9 mois). Au total, 885 permis de construire et déclarations préalables référencés aux Avirons sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/08/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
11 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
20/08/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet aux Avirons
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Les Avirons Code postal 97425 Identifiant INSEE 97401
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 98 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 434 m² | 6 002 m² | 0 m² | 434 m² | 0 m² | 5 568 m² | 6 002 m² |
| Locaux | 54 m² | 128 m² | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 74 m² | 128 m² |
| Total | 488 m² | 6 130 m² | 0 m² | 488 m² | 0 m² | 5 642 m² | 6 130 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 54 m² | 128 m² | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 74 m² | 128 m² |
| Total locaux | 54 m² | 128 m² | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 74 m² | 128 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 98 |
| Logements collectifs | 98 |
| Collectifs hors résidence | 98 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 46 | 35 | 13 | - | - | 98 |
| 4,1 % | 46,9 % | 35,7 % | 13,3 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 98 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ST PAUL (ANCIENNEMENT ST GILLES (97434)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97440123A0020 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97401 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 11 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |