Permis de construire n° 97440122A0013 aux Avirons pour 399 m² de logement, rue Maximin Lucas
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 21 mars 2023
Dossier PC n° 97440122A0013
Demandeur
SCI CORBEILLE VERTE PROPERTY
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97440122A0013 a fait l'objet d'une décision le 21 mars 2023 aux Avirons (La Réunion, La Réunion), à l'adresse rue Maximin Lucas. SCI CORBEILLE VERTE PROPERTY porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 5 logements individuels, tous des T4, après démolition des 82 m² existants. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location. Le dossier déclarait 399 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 430 m², soit 80 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 644, AN 645. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue Maximin Lucas, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Le catalogue recense 905 permis de construire et déclarations préalables aux Avirons, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
21 mars 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet aux Avirons
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Les Avirons Code postal 97425 Identifiant INSEE 97401
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 82 m² existants et construire 399 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 430 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 399 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 5 logements créés, soit un ratio de 80 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 82 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 82 m² à 399 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 82 m² | 399 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 317 m² | 399 m² |
| Total | 82 m² | 399 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 317 m² | 399 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 5 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les 5 logements devaient tous être des T4. Le dossier prévoyait la démolition d'un logement existant, soit 82 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements individuels | 5 |
| Individuels groupés | 5 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 5 | - | - | 5 |
| - | - | - | 100,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI CORBEILLE VERTE PROPERTY, dont l'adresse déclarée est aux Avirons. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI CORBEILLE VERTE PROPERTY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 792302119
- SIRET
- 79230211900013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2013
- Localisation
- LES AVIRONS (97425)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97440122A0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97401 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date de décision | 21 mars 2023 |
| Date de dépôt | 05/04/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AN 644, AN 645 aux Avirons (97425)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Maximin Lucas aux Avirons (97425)
Les 5 autres permis de construire recensés rue Maximin Lucas depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.