Permis de construire n° 0915212010017 à Ris-Orangis pour 9 844 m² de logement et locaux, Chem du Clos Langlet
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 24 février 2021
Dossier PC n° 0915212010017
Demandeur
RIS-ORANGIS TERRES SAINT-LAZARE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0915212010017 a été délivré le 24 février 2021 à Ris-Orangis (Essonne, Île-de-France), pour un projet situé Chem du Clos Langlet. La société de programme immobilier RIS-ORANGIS TERRES SAINT-LAZARE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 141 appartements, après démolition des 698 m² existants. 9 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 929 m², soit 65 m² par logement. Le dossier déclare aussi 651 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 19/07/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/07/2022, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AW 19. Le catalogue recense 266 permis de construire et déclarations préalables à Ris-Orangis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/07/2025. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
12/07/2022
Achèvement (DAACT)
19/07/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans 4 mois
Localisation du projet à Ris-Orangis
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ris-Orangis Code postal 91130 Identifiant INSEE 91521
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 698 m² existants et construit 9 844 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 6 929 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 141 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 141 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 651 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 698 m² à 9 844 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 193 m² | 9 193 m² |
| Locaux | 698 m² | 651 m² | 0 m² | 698 m² | 0 m² | -47 m² | 651 m² |
| Total | 698 m² | 9 844 m² | 0 m² | 698 m² | 0 m² | 9 146 m² | 9 844 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 651 m² | 651 m² |
| Autres activités | 698 m² | 0 m² | 0 m² | 698 m² | 0 m² | -698 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 698 m² | 0 m² | 0 m² | 698 m² | 0 m² | -698 m² | 0 m² |
| Total locaux | 698 m² | 651 m² | 0 m² | 698 m² | 0 m² | -47 m² | 651 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 141 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 141 |
| Logements collectifs | 141 |
| Collectifs hors résidence | 141 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 29 | 59 | 31 | 5 | - | 141 |
| 12,1 % | 20,6 % | 41,8 % | 22,0 % | 3,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RIS-ORANGIS TERRES SAINT-LAZARE, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
RIS-ORANGIS TERRES SAINT-LAZARE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 847507761
- SIRET
- 84750776100017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- PARIS (75015)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0915212010017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91521 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 24 février 2021 |
| Date de dépôt | 19/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |