Permis de construire n° 0912001510018 à Dourdan pour 3 442 m² de logement, 12 rue Fortin
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 février 2016
Dossier PC n° 0912001510018
Demandeur
NP DOURDAN 1
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0912001510018, délivré le 4 février 2016 à Dourdan (Essonne, Île-de-France), porte sur un projet situé 12 rue Fortin. La demande émane de la société de programme immobilier NP DOURDAN 1.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 54 appartements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 3 442 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 306 m², soit 64 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 26/11/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/07/2016, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AT 34, AT 35. Sur la même voie, rue Fortin, la base recense 7 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 246 permis de construire et déclarations préalables à Dourdan, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/11/2018. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
12/07/2016
Achèvement (DAACT)
26/11/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Dourdan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dourdan Code postal 91410 Identifiant INSEE 91200
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 306 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 442 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 54 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 180 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 180 m² à 3 622 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 3 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 622 m² |
| Total | 180 m² | 3 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 622 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 54 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 18 | 17 | 10 | 4 | - | 54 |
| 9,3 % | 33,3 % | 31,5 % | 18,5 % | 7,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 54 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 54 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier NP DOURDAN 1, une SCCV basée à Paris-16E-Arrondissement.
Demandeur
NP DOURDAN 1
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 820366227
- SIRET
- 82036622700024
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0912001510018 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91200 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 4 février 2016 |
| Date de dépôt | 26/11/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Fortin à Dourdan (91410)
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