Permis de construire n° 0830982300014 au Pradet pour 2 467 m² de logement et locaux, 161 avenue Raimu
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 10 novembre 2023
Dossier PC n° 0830982300014
Demandeur
ADAPEI VAR MEDITERRANEE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0830982300014, délivré le 10 novembre 2023 au Pradet (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 161 avenue Raimu. ADAPEI VAR MEDITERRANEE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes handicapées de 41 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels. Les studios (T1) représentent 33 des 41 logements. Dans ce programme, les 41 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 3 715 m², le programme représente 1 137 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. Le dossier déclare aussi 1 330 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 24/06/2024, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AP 399, AP 44, AP 45. Le catalogue recense 290 permis de construire et déclarations préalables au Pradet, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/06/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
24/06/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Localisation du projet au Pradet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Pradet Code postal 83220 Identifiant INSEE 83098
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le dossier déclare 16 chambres d'hébergement. Le terrain déclaré couvre 3 715 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour handicapés |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 137 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 330 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 2 467 m² d'habitation existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 467 m² | 0 m² | 1 137 m² | 0 m² | 2 467 m² | -1 330 m² | 1 137 m² |
| Locaux | 0 m² | 0 m² | 1 330 m² | 0 m² | 0 m² | 1 330 m² | 1 330 m² |
| Total | 2 467 m² | 0 m² | 2 467 m² | 0 m² | 2 467 m² | 0 m² | 2 467 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 1 330 m² | 0 m² | 0 m² | 1 330 m² | 1 330 m² |
| Total locaux | 0 m² | 0 m² | 1 330 m² | 0 m² | 0 m² | 1 330 m² | 1 330 m² |
Résidence pour handicapés
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Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 16
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 41 logements collectifs. Les 41 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes handicapées. Les 41 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| En résidence | 41 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 | 8 | - | - | - | - | 41 |
| 80,5 % | 19,5 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 41 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ADAPEI VAR MEDITERRANEE, une association déclarée basée à La Valette-du-Var. Ce demandeur a déposé 14 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
ADAPEI VAR MEDITERRANEE
- Catégorie
- Association
- Catégorie juridique
- Association déclarée
- SIREN
- 300586179
- SIRET
- 30058617900446
- Code APE (NAF)
- 88.10A - Aide à domicile
- Taille d'entreprise
- ETI - 1 000-1 999 salariés
- Année de création
- 1900
- Localisation
- LA VALETTE-DU-VAR (83160)
Autres dossiers de ADAPEI VAR MEDITERRANEE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0830982300014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83098 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 10 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 24/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |