Permis de construire n° 0830982010049 au Pradet pour 446 m² de logement et locaux, 353 avenue de la 1Ere Dfl
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 1 février 2021
Dossier PC n° 0830982010049
Demandeur
MAC IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 1 février 2021 au Pradet (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0830982010049 porte sur un projet situé 353 avenue de la 1Ere Dfl. Le projet est porté par MAC IMMO.
Ce permis de construire concerne la création de 2 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 525 m², le programme représente 126 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 239 m² issus de transformation. Les locaux représentent 81 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/05/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/03/2021, soit un peu plus d'un mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AP 626. La voie, avenue de la 1Ere Dfl, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Le catalogue recense 290 permis de construire et déclarations préalables au Pradet, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/05/2023. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
1 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
08/03/2021
Achèvement (DAACT)
20/05/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus d'un mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet au Pradet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Pradet Code postal 83220 Identifiant INSEE 83098
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le terrain déclaré couvre 525 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 126 m² de construction neuve et 239 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 81 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 320 m² de commerce et activités de service (dont 320 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 340 m² à 466 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 20 m² | 126 m² | 239 m² | 0 m² | 0 m² | 365 m² | 385 m² |
| Locaux | 320 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 320 m² | -239 m² | 81 m² |
| Total | 340 m² | 126 m² | 320 m² | 0 m² | 320 m² | 126 m² | 466 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 320 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 320 m² | -239 m² | 81 m² |
| dont Hôtels | 320 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 320 m² | -320 m² | 0 m² |
| Total locaux | 320 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 320 m² | -239 m² | 81 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MAC IMMO, une société civile immobilière (SCI) basée à Solliès-Toucas. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
MAC IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 884247230
- SIRET
- 88424723000011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SOLLIÈS-TOUCAS (83210)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0830982010049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83098 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 1 février 2021 |
| Date de dépôt | 20/05/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue de la 1Ere Dfl au Pradet (83220)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue de la 1Ere Dfl depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.