Permis de construire n° 08100418X1155 à Albi pour 2 184 m² de logement, 6 rue Jean de la Bruyere
Territoire
Tarn (81)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 novembre 2018
Dossier PC n° 08100418X1155
Demandeur
TROC CAMPUS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Albi (Tarn, Occitanie), le permis de construire n° 08100418X1155 a été délivré le 13 novembre 2018, pour un projet situé 6 rue Jean de la Bruyere. Le projet est porté par la société de programme immobilier TROC CAMPUS.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 62 logements individuels, après démolition des 1 730 m² existants. Les studios (T1) représentent 49 des 62 logements. Les logements sont destinés à l'occupation personnelle selon la déclaration. 2 184 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 900 m², soit 35 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 21/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 04/07/2019, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BY 210, BY 211. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Jean de la Bruyere, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 1 827 permis de construire et déclarations préalables à Albi, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/12/2020. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
04/07/2019
Achèvement (DAACT)
21/12/2020
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Albi
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 730 m² existants et construit 2 184 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 900 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 184 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 62 logements, soit un ratio de 35 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 130 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 730 m² à 2 184 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 2 184 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 2 054 m² | 2 184 m² |
| Locaux | 1 600 m² | 0 m² | 0 m² | 1 600 m² | 0 m² | -1 600 m² | 0 m² |
| Total | 1 730 m² | 2 184 m² | 0 m² | 1 730 m² | 0 m² | 454 m² | 2 184 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les 62 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements individuels | 62 |
| Individuels groupés | 62 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 13 | - | - | - | - | 62 |
| 79,0 % | 21,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier TROC CAMPUS, une SCCV basée à Rodez.
Demandeur
TROC CAMPUS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 841318603
- SIRET
- 84131860300013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2018
- Localisation
- RODEZ (12000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08100418X1155 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 81004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 13 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 21/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Jean de la Bruyere à Albi (81000)
L’autre dossier recensé rue Jean de la Bruyere depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.