Permis de construire n° 08100418X1016 à Albi pour 3 076 m² de logement, 13 rue Fonvieilhe
Territoire
Tarn (81)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 29 mars 2018
Dossier PC n° 08100418X1016
Demandeur
RENOIR
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08100418X1016 a été délivré le 29 mars 2018 à Albi (Tarn, Occitanie), à l'adresse 13 rue Fonvieilhe. Le projet est porté par la société de programme immobilier RENOIR.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 47 logements individuels, après démolition des 1 790 m² existants. 29 des 47 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle. 3 076 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 735 m², soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 04/05/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/01/2020, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AO 1043, AO 1044. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 1 827 permis de construire et déclarations préalables à Albi référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/05/2022. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
06/01/2020
Achèvement (DAACT)
04/05/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Albi
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 790 m² existants et construit 3 076 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 735 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 47 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 076 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 47 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 790 m² à 3 076 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 076 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 076 m² | 3 076 m² |
| Locaux | 1 790 m² | 0 m² | 0 m² | 1 790 m² | 0 m² | -1 790 m² | 0 m² |
| Total | 1 790 m² | 3 076 m² | 0 m² | 1 790 m² | 0 m² | 1 286 m² | 3 076 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 47 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T2 sont majoritaires : 29 logements sur 47.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 47 |
| Logements individuels | 47 |
| Individuels groupés | 47 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 29 | 12 | 2 | 4 | - | 47 |
| - | 61,7 % | 25,5 % | 4,3 % | 8,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RENOIR, une SCCV basée à Rodez.
Demandeur
RENOIR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 841322407
- SIRET
- 84132240700013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- RODEZ (12000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08100418X1016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 81004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 29 mars 2018 |
| Date de dépôt | 04/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur les parcelles AO 1043, AO 1044 à Albi (81000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.