Permis de construire n° 07865022G0011 au Vésinet pour 2 704 m² de logement et locaux, 35 rue Alphonse Pallu
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 27 juillet 2022
Dossier PC n° 07865022G0011
Demandeur
SCCV 35 PALLU
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 juillet 2022 au Vésinet (Yvelines, Île-de-France), le permis de construire n° 07865022G0011 porte sur un projet situé 35 rue Alphonse Pallu. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV 35 PALLU.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 836 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 11 des 24 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 110 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 874 m², soit 88 m² par logement. Les locaux représentent 594 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 25/03/2025, soit 2 ans 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AN 188, AN 187, AN 186. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue Alphonse Pallu, le premier datant de 2016. Ce dossier fait partie des 143 permis de construire et déclarations préalables au Vésinet référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 25/03/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
25/03/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Localisation du projet au Vésinet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Vésinet Code postal 78110 Identifiant INSEE 78650
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 836 m² existants et construit 2 704 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 874 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 110 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 24 logements créés, soit un ratio de 88 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 594 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 302 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 836 m² à 2 704 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 302 m² | 2 110 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 1 808 m² | 2 110 m² |
| Locaux | 534 m² | 594 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 60 m² | 594 m² |
| Total | 836 m² | 2 704 m² | 0 m² | 836 m² | 0 m² | 1 868 m² | 2 704 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 534 m² | 594 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 60 m² | 594 m² |
| Total locaux | 534 m² | 594 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 60 m² | 594 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T6+. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 302 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 10 | 4 | 3 | 1 | 24 |
| - | 25,0 % | 41,7 % | 16,7 % | 12,5 % | 4,2 % | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 24 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV 35 PALLU, basée à Paris. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV 35 PALLU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 928848951
- SIRET
- 92884895100010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- PARIS (75012)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07865022G0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78650 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 27 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 25/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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