Permis de construire n° 0783582310022 à Maisons-Laffitte pour 8 557 m² de locaux, 1 avenue de la Pelouse
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 2 février 2024
Dossier PC n° 0783582310022
Demandeur
HIPPODROME ML
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 2 février 2024 à Maisons-Laffitte (Yvelines, Île-de-France), le permis de construire n° 0783582310022 porte sur un projet situé 1 avenue de la Pelouse. La société de promotion immobilière HIPPODROME ML porte le projet.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Le dossier déclare 2 109 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 6 448 m² issus de transformation sur un terrain de 13 375 m².
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 1 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2023 dans les Yvelines, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 10 mois. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AH 78, AE 338. Le catalogue recense 279 permis de construire et déclarations préalables à Maisons-Laffitte, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 3 927 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 2 février 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
2 février 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Maisons-Laffitte
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Maisons-Laffitte Code postal 78600 Identifiant INSEE 78358
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 13 375 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 109 m² à construire et 6 448 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 6 117 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 331 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 6 448 m² parmi les 10 489 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 1 780 m² de bureaux, 303 m² de commerce et activités de service (dont 160 m² d'hôtels) et 26 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher diminue de 10 489 m² à 9 903 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 10 489 m² | 2 109 m² | 6 448 m² | 2 695 m² | 6 448 m² | -586 m² | 9 903 m² |
| Total | 10 489 m² | 2 109 m² | 6 448 m² | 2 695 m² | 6 448 m² | -586 m² | 9 903 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 546 m² | 303 m² | 4 678 m² | 0 m² | 331 m² | 4 650 m² | 5 196 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 160 m² | 3 767 m² | 0 m² | 0 m² | 3 927 m² | 3 927 m² |
| Équipements publics | 9 943 m² | 26 m² | 0 m² | 2 695 m² | 6 117 m² | -8 786 m² | 1 157 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 780 m² | 1 770 m² | 0 m² | 0 m² | 3 550 m² | 3 550 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 780 m² | 1 770 m² | 0 m² | 0 m² | 3 550 m² | 3 550 m² |
| Total locaux | 10 489 m² | 2 109 m² | 6 448 m² | 2 695 m² | 6 448 m² | -586 m² | 9 903 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière HIPPODROME ML, une SAS basée à Chevilly-Larue. L'unité légale a été créée en 2023, l'année du dépôt.
Demandeur
HIPPODROME ML
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 949684096
- SIRET
- 94968409600017
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2023
- Localisation
- CHEVILLY-LARUE (94550)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0783582310022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78358 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 2 février 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |