Permis de construire n° 0782992300011 à Hardricourt pour 3 470 m² de logement, 32 rue du Vexin
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 6 juin 2024
Dossier PC n° 0782992300011
Demandeur
HARDRICOURT VEXIN ETANGS PRES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0782992300011 a été délivré le 6 juin 2024 à Hardricourt (Yvelines, Île-de-France), à l'adresse 32 rue du Vexin. La demande émane de la société de programme immobilier HARDRICOURT VEXIN ETANGS PRES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 56 logements collectifs, après démolition des 286 m² existants. Dans ce programme, 17 des 56 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 470 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 471 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 03/07/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/10/2024, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence B 1634, B 956. La base compte 14 autres dossiers pour la même voie, rue du Vexin, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 111 permis de construire et déclarations préalables à Hardricourt, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/07/2026. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 juin 2024
Ouverture de chantier (DOC)
21/10/2024
Achèvement (DAACT)
03/07/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Hardricourt
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Hardricourt Code postal 78250 Identifiant INSEE 78299
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 286 m² existants et construit 3 470 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 471 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 3 470 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 286 m² à 3 470 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 182 m² | 3 470 m² | 0 m² | 182 m² | 0 m² | 3 288 m² | 3 470 m² |
| Locaux | 104 m² | 0 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | -104 m² | 0 m² |
| Total | 286 m² | 3 470 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 3 184 m² | 3 470 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 33 logements sur 56. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 182 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 24 | 17 | 6 | - | - | 56 |
| 16,1 % | 42,9 % | 30,4 % | 10,7 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
17 des 56 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 17 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier HARDRICOURT VEXIN ETANGS PRES, une SCCV basée à Ivry-sur-Seine.
Demandeur
HARDRICOURT VEXIN ETANGS PRES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 978528503
- SIRET
- 97852850300011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- IVRY-SUR-SEINE (94200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0782992300011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78299 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 6 juin 2024 |
| Date de dépôt | 03/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Vexin à Hardricourt (78250)
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