Permis de construire n° 07801517G0039 à Andrésy pour 2 025 m² de logement, 6 avenue du Marechal Foch
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 juin 2018
Dossier PC n° 07801517G0039
Demandeur
SCCV ANDRESY FOCH
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07801517G0039 a été délivré le 4 juin 2018 à Andrésy (Yvelines, Île-de-France), pour un projet situé 6 avenue du Marechal Foch. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV ANDRESY FOCH.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 35 appartements, après démolition des 1 005 m² existants. La répartition par taille compte 19 des 35 logements en T2. Dans ce programme, 11 des 35 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier déclare 2 025 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 761 m², soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 03/12/2018, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 577, AV 578. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue du Marechal Foch, le premier datant de 2018. Au total, le catalogue compte 191 permis de construire et déclarations préalables à Andrésy, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/12/2018. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
03/12/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Localisation du projet à Andrésy
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Andrésy Code postal 78570 Identifiant INSEE 78015
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 005 m² existants et construit 2 025 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 761 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 025 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 35 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 005 m² à 2 025 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 025 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 025 m² | 2 025 m² |
| Locaux | 1 005 m² | 0 m² | 0 m² | 1 005 m² | 0 m² | -1 005 m² | 0 m² |
| Total | 1 005 m² | 2 025 m² | 0 m² | 1 005 m² | 0 m² | 1 020 m² | 2 025 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 19 logements sur 35. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 12 | 4 | - | - | 35 |
| - | 54,3 % | 34,3 % | 11,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 35 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV ANDRESY FOCH, basée à Clichy-sous-Bois. L'unité légale a été créée en 2018, l'année du dépôt.
Demandeur
SCCV ANDRESY FOCH
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 840625198
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- CLICHY-SOUS-BOIS (93390)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07801517G0039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78015 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 4 juin 2018 |
| Date de dépôt | 03/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même voie, avenue du Marechal Foch à Andrésy (78570)
L’autre dossier recensé avenue du Marechal Foch depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.