Permis de construire n° 07654024M0120 à Rouen pour 879 m² de logement, 13 rue Ledru Rollin
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 14 avril 2025
Dossier PC n° 07654024M0120
Demandeur
FONCIERE ALMA-MARCEAU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07654024M0120 a été délivré le 14 avril 2025 à Rouen (Seine-Maritime, Normandie), pour un projet situé 13 rue Ledru Rollin. Le dossier a été déposé par FONCIERE ALMA-MARCEAU.
Ce permis de construire concerne une résidence d'un autre type neuve de 3 logements collectifs, après démolition des 150 m² existants. La répartition par taille compte 2 des 3 logements en T6+. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 500 m², le programme représente 879 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 23/01/2026.
Ce permis de construire vise la parcelle MT 82. Ce dossier fait partie des 1 406 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rouen.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/01/2026.
Autorisation
14 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
23/01/2026
Délai total
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Rouen
Le dossier vise la parcelle cadastrale MT 82. Au total, 1 406 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rouen sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rouen Code postal 76100 Identifiant INSEE 76540
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 150 m² existants et construit 879 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 500 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 879 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 150 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 150 m² à 879 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 879 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 729 m² | 879 m² |
| Total | 150 m² | 879 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 729 m² | 879 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 3 logements collectifs. Les 3 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les T6+ sont majoritaires : 2 logements sur 3.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements collectifs | 3 |
| En résidence | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | - | - | - | - | 2 | 3 |
| 33,3 % | - | - | - | - | 66,7 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FONCIERE ALMA-MARCEAU, une société civile immobilière (SCI) basée à Rouen. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
FONCIERE ALMA-MARCEAU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 831285226
- SIRET
- 83128522600021
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Année de création
- 2017
- Localisation
- ROUEN (76000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07654024M0120 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76540 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 14 avril 2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |