Permis de construire n° 0742362100060 à Saint-Gervais-les-Bains pour 6 351 m² de logement et locaux, 32 Rte De Saint Gervais
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 29 décembre 2021
Dossier PC n° 0742362100060
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES ALPES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 décembre 2021 à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0742362100060 porte sur un projet situé 32 Rte De Saint Gervais. Le demandeur déclaré est NEXITY IR PROGRAMMES ALPES.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 6 351 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 021 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 97 logements, dont 1 individuel et 96 collectifs. La répartition par taille comprend 42 T2, 45 T3, 6 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 6 265 m² d'habitation et 86 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont I1120, I1121, I2186. L'instruction du dossier a duré près d'un an. C'est dans la moyenne des délais observés en Haute-Savoie en 2021 (médiane : environ 10 mois). Au total, 770 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Gervais-les-Bains sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 11/02/2026. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
16/01/2023
Achèvement (DAACT)
11/02/2026
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Gervais-les-Bains
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Gervais-les-Bains Code postal 74170 Identifiant INSEE 74236
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 97 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 855 m² | 6 265 m² | 0 m² | 855 m² | 0 m² | 5 410 m² | 6 265 m² |
| Locaux | 803 m² | 86 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | -717 m² | 86 m² |
| Total | 1 658 m² | 6 351 m² | 0 m² | 1 658 m² | 0 m² | 4 693 m² | 6 351 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 803 m² | 0 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | -803 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 86 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 86 m² |
| Total locaux | 803 m² | 86 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | -717 m² | 86 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 97 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 96 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 96 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 42 | 45 | 6 | 4 | - | 97 |
| - | 43,3 % | 46,4 % | 6,2 % | 4,1 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES ALPES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381214
- SIRET
- 82438121400017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES ALPES
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0742362100060 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74236 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |