Permis de construire n° 0693871600238 à Lyon pour 17 775 m² de logement et locaux, rue Andre Bollier
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 10 novembre 2016
Dossier PC n° 0693871600238
Demandeur
ALTAREA COGEDIM REGIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0693871600238 a été délivré le 10 novembre 2016, pour un projet situé rue Andre Bollier. La société de programme immobilier ALTAREA COGEDIM REGIONS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 270 appartements, après démolition des 11 200 m² existants. Dans ce programme, 57 des 270 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 16 501 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 8 842 m², soit 61 m² par logement. S'y ajoutent 1 274 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 29/10/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/03/2017, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BS 175, BS 176, BS 177. La voie, rue Andre Bollier, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/10/2019. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 novembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
28/03/2017
Achèvement (DAACT)
29/10/2019
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 11 200 m² existants et construit 17 775 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 8 842 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 270 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 16 501 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 270 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 274 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 1 114 m² de bureaux et 160 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 11 200 m² à 17 775 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 501 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 501 m² | 16 501 m² |
| Locaux | 11 200 m² | 1 274 m² | 0 m² | 11 200 m² | 0 m² | -9 926 m² | 1 274 m² |
| Total | 11 200 m² | 17 775 m² | 0 m² | 11 200 m² | 0 m² | 6 575 m² | 17 775 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 160 m² |
| Autres activités | 11 200 m² | 1 114 m² | 0 m² | 11 200 m² | 0 m² | -10 086 m² | 1 114 m² |
| dont Bureaux | 6 000 m² | 1 114 m² | 0 m² | 6 000 m² | 0 m² | -4 886 m² | 1 114 m² |
| dont Industrie | 5 200 m² | 0 m² | 0 m² | 5 200 m² | 0 m² | -5 200 m² | 0 m² |
| Total locaux | 11 200 m² | 1 274 m² | 0 m² | 11 200 m² | 0 m² | -9 926 m² | 1 274 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 270 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 138 logements sur 270.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 270 |
| Logements collectifs | 270 |
| Collectifs hors résidence | 270 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 120 | 85 | 33 | 14 | - | 270 |
| 6,7 % | 44,4 % | 31,5 % | 12,2 % | 5,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
57 des 270 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 57 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ALTAREA COGEDIM REGIONS, une SNC basée à Paris. Ce demandeur a déposé 75 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 33 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
ALTAREA COGEDIM REGIONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 810847905
- SIRET
- 81084790500017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de ALTAREA COGEDIM REGIONS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693871600238 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 10 novembre 2016 |
| Date de dépôt | 29/10/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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