Permis de construire n° 0693841700439 à Lyon pour 2 559 m² de logement, 52 rue Denfert Rochereau
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 18 octobre 2018
Dossier PC n° 0693841700439
Demandeur
ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM
Synthèse du dossier et statut administratif
À Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0693841700439 a été délivré le 18 octobre 2018, pour un projet situé 52 rue Denfert Rochereau. ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 43 appartements, après démolition des 1 665 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 43 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 3 193 m², le programme représente 2 559 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 60 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/05/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 27/09/2021, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AO 26, AO 35. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Denfert-Rochereau, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2018. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/05/2024. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
27/09/2021
Achèvement (DAACT)
21/05/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
5 ans 7 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 665 m² existants et construit 2 559 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 193 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 559 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 43 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 665 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 665 m² à 2 559 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 665 m² | 2 559 m² | 0 m² | 1 665 m² | 0 m² | 894 m² | 2 559 m² |
| Total | 1 665 m² | 2 559 m² | 0 m² | 1 665 m² | 0 m² | 894 m² | 2 559 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 24 logements existants, soit 1 665 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements collectifs | 43 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
| Logements démolis | 24 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 14 | 13 | 6 | 3 | - | 43 |
| 16,3 % | 32,6 % | 30,2 % | 14,0 % | 7,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 43 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM, une société anonyme (SA) basée à Lyon. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 44 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 23 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à directoire (s.a.i.)
- SIREN
- 775690944
- SIRET
- 77569094400506
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 200-249 salariés
- Année de création
- 1975
- Localisation
- LYON (69003)
Autres dossiers de ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693841700439 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 18 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 21/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles AO 26, AO 35 à Lyon (69000)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Denfert-Rochereau à Lyon (69000)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Denfert-Rochereau depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.