Permis de construire n° 0692661600068 à Villeurbanne pour 8 835 m² de logement et locaux, 103-107 Rue Leon Blum
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 27 décembre 2016
Dossier PC n° 0692661600068
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 décembre 2016 à Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0692661600068 porte sur un projet situé 103-107 Rue Leon Blum.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 133 appartements, après démolition des 3 812 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 32 des 133 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 8 560 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 999 m², soit 64 m² par logement. Les locaux représentent 275 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 10/07/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/02/2020, soit 3 ans 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BV 145, BV 83, BV 84. Au total, le catalogue compte 1 398 permis de construire et déclarations préalables à Villeurbanne, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/07/2025. Le chantier a duré 5 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 décembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
17/02/2020
Achèvement (DAACT)
10/07/2025
Délai autorisation - chantier
3 ans 1 mois
Durée du chantier
5 ans 4 mois
Délai total
8 ans 6 mois
Localisation du projet à Villeurbanne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villeurbanne Code postal 69100 Identifiant INSEE 69266
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 812 m² existants et construit 8 835 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 4 999 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 133 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 560 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 133 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 275 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 2 781 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 3 812 m² à 8 835 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 781 m² | 8 560 m² | 0 m² | 2 781 m² | 0 m² | 5 779 m² | 8 560 m² |
| Locaux | 1 031 m² | 275 m² | 0 m² | 1 031 m² | 0 m² | -756 m² | 275 m² |
| Total | 3 812 m² | 8 835 m² | 0 m² | 3 812 m² | 0 m² | 5 023 m² | 8 835 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 670 m² | 275 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | -395 m² | 275 m² |
| Autres activités | 361 m² | 0 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | -361 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 361 m² | 0 m² | 0 m² | 361 m² | 0 m² | -361 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 031 m² | 275 m² | 0 m² | 1 031 m² | 0 m² | -756 m² | 275 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 133 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 16 logements existants, soit 2 781 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 133 |
| Logements collectifs | 133 |
| Collectifs hors résidence | 133 |
| Logements démolis | 16 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 46 | 65 | 14 | 8 | - | 133 |
| - | 34,6 % | 48,9 % | 10,5 % | 6,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
32 des 133 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- LYON (69007)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692661600068 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69266 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 27 décembre 2016 |
| Date de dépôt | 10/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |