Permis de construire à Strasbourg pour 10 490 m² de logement et locaux - 3 Rue De Saales
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 2 septembre 2025
Dossier PC n° 06748224V0227
Demandeur
SNC IP1R
Cette page présente le permis de construire n° 06748224V0227, délivré le 2 septembre 2025 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), pour un projet situé 3 Rue De Saales, Strasbourg (67000). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par SNC IP1R. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 10 490 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 542 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 177 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 27 T1, 76 T2, 49 T3, 25 T4, dont 62 en locatif social. La surface se répartit entre 10 280 m² d'habitation et 210 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont 46174, 46179.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 09/04/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
2 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
09/04/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
7 mois 7 jours
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Strasbourg Code postal 67000 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 177 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 12 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 280 m² | 10 280 m² |
| Locaux | 1 530 m² | 210 m² | 0 m² | 1 530 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² |
| Total | 1 530 m² | 10 490 m² | 0 m² | 1 530 m² | 0 m² | 8 960 m² | 10 490 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 210 m² |
| Équipements publics | 1 530 m² | 0 m² | 0 m² | 1 530 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 530 m² | 210 m² | 0 m² | 1 530 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 177 |
| Logements collectifs | 177 |
| Collectifs hors résidence | 177 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | 76 | 49 | 25 | - | - | 177 |
| 15,3 % | 42,9 % | 27,7 % | 14,1 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 62 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- STRASBOURG (67089)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748224V0227 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 2 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |