Permis de construire n° 06748220V0042 à Strasbourg pour 7 677 m² de logement et locaux, rue Rubens Rue Watteau Rue M
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 24 septembre 2020
Dossier PC n° 06748220V0042
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748220V0042 a été délivré le 24 septembre 2020 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), pour un projet situé rue Rubens Rue Watteau Rue M. La société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 100 appartements, après démolition des 2 050 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 19 des 100 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 6 466 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 005 m², soit 65 m² par logement. Les locaux représentent 1 211 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 04/06/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/12/2020, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré NP 508, NP 535, NP 536. Le catalogue recense 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/06/2025. Le chantier a duré 4 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
30/12/2020
Achèvement (DAACT)
04/06/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
4 ans 5 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67200 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 050 m² existants et construit 7 677 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 005 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 100 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 466 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 100 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 211 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 2 050 m² à 7 677 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 466 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 466 m² | 6 466 m² |
| Locaux | 2 050 m² | 1 211 m² | 0 m² | 2 050 m² | 0 m² | -839 m² | 1 211 m² |
| Total | 2 050 m² | 7 677 m² | 0 m² | 2 050 m² | 0 m² | 5 627 m² | 7 677 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 050 m² | 1 211 m² | 0 m² | 2 050 m² | 0 m² | -839 m² | 1 211 m² |
| Total locaux | 2 050 m² | 1 211 m² | 0 m² | 2 050 m² | 0 m² | -839 m² | 1 211 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 100 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 100 |
| Logements collectifs | 100 |
| Collectifs hors résidence | 100 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 41 | 42 | 17 | - | - | 100 |
| - | 41,0 % | 42,0 % | 17,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
19 des 100 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES, une SNC basée à Schiltigheim. Ce demandeur a déposé 323 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 184 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 419750252
- SIRET
- 41975025200019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1998
- Localisation
- SCHILTIGHEIM (67300)
Autres dossiers de MARIGNAN RESIDENCES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748220V0042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 24 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 04/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |