Permis de construire n° 06748213V0388 à Strasbourg pour 10 103 m² de logement, 56 rue Jean Giraudou
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 8 juillet 2014
Dossier PC n° 06748213V0388
Demandeur
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 juillet 2014 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), le permis de construire n° 06748213V0388 porte sur un projet situé 56 rue Jean Giraudou. La société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 143 appartements. Dans ce programme, 90 des 143 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 10 103 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 7 159 m², soit 71 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/12/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/02/2015, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré LR 210. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. La voie, 56 rue Jean Giraudou, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2014. Ce dossier fait partie des 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2016. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
18/02/2015
Achèvement (DAACT)
31/12/2016
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67200 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 7 159 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 143 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 10 103 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 143 logements, soit un ratio de 71 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 103 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 103 m² | 10 103 m² |
| Total | 0 m² | 10 103 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 103 m² | 10 103 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 143 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 143 |
| Logements collectifs | 143 |
| Collectifs hors résidence | 143 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 48 | 52 | 31 | 12 | - | 143 |
| - | 33,6 % | 36,4 % | 21,7 % | 8,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
90 des 143 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 90 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL, une SNC basée à Oberhausbergen. Ce demandeur a déposé 222 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 122 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 435166285
- SIRET
- 43516628500039
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2001
- Localisation
- OBERHAUSBERGEN (67205)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748213V0388 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 8 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 31/12/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle LR 210 à Strasbourg (67000)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, 56 rue Jean Giraudou à Strasbourg (67000)
L’autre dossier recensé sur la voie 56 rue Jean Giraudou depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.