Permis de construire n° 0661362500130 à Perpignan pour 2 143 m² de logement, 10 avenue Henri Ribère
Territoire
Pyrénées-Orientales (66)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 février 2026
Dossier PC n° 0661362500130
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0661362500130, délivré le 24 février 2026 à Perpignan (Pyrénées-Orientales, Occitanie), porte sur un projet situé 10 avenue Henri Ribère. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC IP1R.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 39 logements collectifs, après démolition des 1 404 m² existants. 35 des 39 logements sont des T2. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 39 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 970 m², le programme représente 2 143 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 55 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 24/09/2026, soit 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AM 662. Au total, le catalogue compte 2 762 permis de construire et déclarations préalables à Perpignan, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/09/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 février 2026
Ouverture de chantier (DOC)
24/09/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
7 mois
Localisation du projet à Perpignan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Perpignan Code postal 66000 Identifiant INSEE 66136
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 404 m² existants et construit 2 143 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 970 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Un architecte est intervenu sur le dossier.
Caractéristiques globales
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| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 143 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 39 logements créés, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 702 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 404 m² à 2 143 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 702 m² | 2 143 m² | 0 m² | 702 m² | 0 m² | 1 441 m² | 2 143 m² |
| Locaux | 702 m² | 0 m² | 0 m² | 702 m² | 0 m² | -702 m² | 0 m² |
| Total | 1 404 m² | 2 143 m² | 0 m² | 1 404 m² | 0 m² | 739 m² | 2 143 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 logements collectifs. Les 39 logements créés relèvent d'un projet associant résidence pour personnes âgées, résidence étudiante, résidence de tourisme, résidence hôtelière à vocation sociale, résidence sociale, résidence pour personnes handicapées et résidence d'un autre type. Les T2 sont majoritaires : 35 logements sur 39. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 702 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| En résidence | 39 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 35 | 4 | - | - | - | 39 |
| - | 89,7 % | 10,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 39 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 39 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC IP1R, basée à Perpignan. Ce demandeur a déposé 267 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 179 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000024
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PERPIGNAN (66000)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0661362500130 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 66136 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 24 février 2026 |
| Date de dépôt | 24/09/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |