Permis de construire n° 0627742500008 à Sangatte pour 793 m² de logement, 1 rue des Sycomores
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 13 octobre 2025
Dossier PC n° 0627742500008
Demandeur
VALMANDE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Sangatte (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), le permis de construire n° 0627742500008 a été délivré le 13 octobre 2025, pour un projet situé 1 rue des Sycomores. Le dossier a été déposé par VALMANDE.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 8 appartements, après démolition des 16 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 793 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 109 m², soit 99 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 06/07/2026, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AM 346. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue des Sycomores, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 164 permis de construire et déclarations préalables à Sangatte, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/07/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 octobre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Sangatte
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Sangatte Code postal 62231 Identifiant INSEE 62774
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 16 m² existants et construit 793 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 109 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 793 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 8 logements créés, soit un ratio de 99 m² par logement.
La surface de plancher passe de 16 m² à 793 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 793 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 793 m² | 793 m² |
| Locaux | 16 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 0 m² | -16 m² | 0 m² |
| Total | 16 m² | 793 m² | 0 m² | 16 m² | 0 m² | 777 m² | 793 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 appartements neufs. Les logements vont du T3 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 4 | 4 | - | - | 8 |
| - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par VALMANDE, une société civile immobilière (SCI) basée à Calais. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
VALMANDE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 788809069
- SIRET
- 78880906900024
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- CALAIS (62100)
Autres dossiers de VALMANDE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0627742500008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62774 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 13 octobre 2025 |
| Date de dépôt | 06/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue des Sycomores à Sangatte (62231)
Les 2 autres permis de construire recensés rue des Sycomores depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.