Permis de construire n° 0621932400034 à Calais pour 5 584 m² de logement, 87 quai Lucien Lheureux
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Décision du 6 septembre 2024
Dossier PC n° 0621932400034
Demandeur
CALAIS LHEUREUX
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 6 septembre 2024 à Calais (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), le permis de construire n° 0621932400034 porte sur un projet situé 87 quai Lucien Lheureux. La société de programme immobilier CALAIS LHEUREUX est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 71 appartements, après démolition des 1 335 m² existants. La répartition par taille comptait 42 des 71 logements en T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 71 logements. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente. 5 584 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 4 533 m², soit 79 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Ce permis de construire vise la parcelle AM 1911, AM 1959, AM 1961. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, quai Lucien Lheureux, le premier datant de 2013. Le catalogue de Calais compte 1 084 permis de construire et déclarations préalables, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
6 septembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Calais
Le dossier vise 3 parcelles cadastrales. L'ensemble des 1 084 permis de construire et déclarations préalables référencés à Calais est consultable sur basedespermis.fr.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Calais Code postal 62100 Identifiant INSEE 62193
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 1 335 m² existants et construire 5 584 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé devait compter 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 533 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 71 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 5 584 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 71 logements créés, soit un ratio de 79 m² par logement.
La surface de plancher devait passer de 1 335 m² à 5 584 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 584 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 584 m² | 5 584 m² |
| Locaux | 1 335 m² | 0 m² | 0 m² | 1 335 m² | 0 m² | -1 335 m² | 0 m² |
| Total | 1 335 m² | 5 584 m² | 0 m² | 1 335 m² | 0 m² | 4 249 m² | 5 584 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 71 appartements neufs. Les T3 étaient majoritaires : 42 logements sur 71.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 71 |
| Logements collectifs | 71 |
| Collectifs hors résidence | 71 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 42 | 15 | 4 | - | 71 |
| - | 14,1 % | 59,2 % | 21,1 % | 5,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 71 logements sont tous déclarés en locatif social.
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 71 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CALAIS LHEUREUX, une SCCV basée à Amiens. L'unité légale a été créée en 2023, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
CALAIS LHEUREUX
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 982080657
- SIRET
- 98208065700017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2023
- Localisation
- AMIENS (80000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0621932400034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62193 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date de décision | 6 septembre 2024 |
| Date de dépôt | 06/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AM 1911, AM 1959, AM 1961 à Calais (62100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, quai Lucien Lheureux à Calais (62100)
Les 3 plus récents des 5 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés quai Lucien Lheureux depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.