Permis de construire n° 0621082400031 à Berck pour 9 988 m² de logement et locaux, route de Merlimont
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 juin 2025
Dossier PC n° 0621082400031
Demandeur
KAUFMAN & BROAD FLANDRES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0621082400031, délivré le 16 juin 2025 à Berck (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), porte sur un projet situé route de Merlimont. Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD FLANDRES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 110 logements individuels, après démolition des 3 228 m² existants. 81 des 110 logements sont des T4. Le financement déclaré en locatif social concerne 33 des 110 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 9 588 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 41 867 m², soit 87 m² par logement. S'y ajoutent 400 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 35, AE 282, AE 292. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 415 permis de construire et déclarations préalables à Berck, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 juin 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Berck
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Berck Code postal 62600 Identifiant INSEE 62108
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 228 m² existants et construit 9 988 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 41 867 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 110 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 9 588 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 110 logements créés, soit un ratio de 87 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 400 m² à construire.
La surface de plancher passe de 3 228 m² à 9 988 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 588 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 588 m² | 9 588 m² |
| Locaux | 3 228 m² | 400 m² | 0 m² | 3 228 m² | 0 m² | -2 828 m² | 400 m² |
| Total | 3 228 m² | 9 988 m² | 0 m² | 3 228 m² | 0 m² | 6 760 m² | 9 988 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 3 228 m² | 0 m² | 0 m² | 3 228 m² | 0 m² | -3 228 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 400 m² | 400 m² |
| Total locaux | 3 228 m² | 400 m² | 0 m² | 3 228 m² | 0 m² | -2 828 m² | 400 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 110 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T4 sont majoritaires : 81 logements sur 110.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 110 |
| Logements individuels | 110 |
| Individuels groupés | 110 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 16 | 81 | 13 | - | 110 |
| - | - | 14,5 % | 73,6 % | 11,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
33 des 110 logements sont déclarés en locatif social. 22 des 110 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 33 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD FLANDRES, une SARL basée à Courbevoie. Ce demandeur a déposé 20 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 15 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
KAUFMAN & BROAD FLANDRES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 434510624
- SIRET
- 43451062400050
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2001
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD FLANDRES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0621082400031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62108 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 16 juin 2025 |
| Date de dépôt | 16/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles AC 35, AE 282, AE 292 à Berck (62600)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.